Casa en venta en 6265 SW 161st Place, Miami, FL 33193 con MLS-A12059118
6265 SW 161st Place, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
- Patio de concreto estampado que rodea la casa, creando un espacio de vida al aire libre sin mantenimiento
- Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de una sola planta con 4 dormitorios y 2.5 baños, que cuenta con un deseable plano de piso con dormitorios separados en el corazón de West Kendall. Ofreciendo más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida, esta residencia lista para mudarse cuenta con espaciosos salones, comedores y áreas familiares, con una suite principal privada separada de los dormitorios secundarios para mayor comodidad y privacidad. Las mejoras recientes incluyen una entrada de adoquín moderna y personalizada con acentos de césped decorativo, y un impresionante patio de concreto estampado que rodea la casa, desde la parte delantera, a lo largo de los patios laterales y en todo el jardín trasero, creando un espacio de vida al aire libre sin mantenimiento y sin interrupciones. La amplia terraza cubierta cuenta con iluminación empotrada y múltiples ventiladores de techo, lo que la convierte en el lugar perfecto para entretenerse o relajarse durante todo el año. Características adicionales incluyen un garaje para 2 coches, persianas de huracán de acordeón y un jardín completamente vallado. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de mejoras pensadas, funcionalidad y una ubicación inigualable. No pierda esta oportunidad excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6265 SW 161st Place, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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