Casa en venta en 6265 SW 161st Place, Miami, FL 33193 con MLS-A12059118
6265 SW 161st Place, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2,5 baños en una sola planta
- Planta con dormitorios separados y suite principal privada
- Más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable
- Entrada de pavimento moderno, patio de concreto estampado y terraza cubierta con iluminación empotrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de una sola planta, bellamente mantenida, con 4 dormitorios y 2,5 baños, que presenta una deseable planta con dormitorios separados en el corazón de West Kendall. Con más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia lista para mudarse cuenta con amplias áreas de sala, comedor y familia, con una suite principal privada separada cuidadosamente de los dormitorios secundarios para mayor comodidad y privacidad. Las mejoras recientes incluyen una entrada de pavimento moderno a medida con acentos de césped decorativo, y un impresionante patio de concreto estampado que se extiende desde la parte delantera de la casa, a lo largo de ambos patios laterales y a través del patio trasero, creando un espacio exterior de bajo mantenimiento y continuo. La amplia terraza cubierta presenta iluminación empotrada y múltiples ventiladores de techo, convirtiéndola en el lugar perfecto para entretener o relajarse durante todo el año. Características adicionales incluyen un garaje para 2 autos, persianas de huracán tipo acordeón y un patio completamente cercado. Situada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de mejoras pensadas, funcionalidad y una ubicación inmejorable. ¡No pierdas esta oportunidad excepcional!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6265 SW 161st Place, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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