Casa en venta en 353 NE 58th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12059161
353 NE 58th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional a solo dos cuadras del futuro Distrito de Innovación Magic City
- Ubicación estratégica a 5 minutos al norte del Distrito de Diseño de Miami y 7 minutos de Midtown y Wynwood
- Terreno de 5,000 pies cuadrados ya zonificado para T3-O (Sub-Urban - Open) para una estructura de duplex o una vivienda unifamiliar con ADU (suite para suegra)
- Excelente candidato para una futura rezonificación T4-L o T4-O a medida que se desarrolla el proyecto maestro planificado de los alrededores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta asombrosa oportunidad de inversor se encuentra a solo dos cuadras del futuro Distrito de Innovación Magic City. Esta área en rápida evolución está ubicada a solo 5 minutos al norte del Distrito de Diseño de Miami y 7 minutos de Midtown y Wynwood. Cuenta con un terreno de 5,000 pies cuadrados que ya está zonificado para T3-O (Sub-Urban - Open) para una estructura de duplex o una vivienda unifamiliar con ADU (suite para suegra). La propiedad ya cuenta con 2 contadores de FPL separados. Es un excelente candidato para una futura rezonificación T4-L o T4-O a medida que se desarrolla el proyecto maestro planificado de los alrededores. Se encuentra a solo 2 minutos en coche o a una corta caminata de la prestigiosa Escuela Cushman, la escuela privada más antigua de Miami que ofrece educación desde pre-K hasta el duodécimo grado. También se encuentra a una corta caminata de los encantadores restaurantes y tiendas de la Estación 55th Street en Biscayne. No pierda esta oportunidad de inversión primaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 353 NE 58th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
