Apartamento en venta en 2001 Biscayne Boulevard 3405, Miami, FL 33137 con MLS-A12095071
2001 Biscayne Boulevard 3405, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia residencia de un dormitorio con techos de 11 pies y conductas de concreto expuestas.
- Cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
- Lavadora y secadora apilables en la unidad para máxima comodidad.
- Acceso a amenidades premium: piscina y spa estilo resort, gimnasio moderno, sala de club y servicios de conserjería y valet 24/7.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la verdadera vida de estilo loft urbano en esta amplia residencia de un dormitorio en Cité, donde los techos de 11 pies y las conductas de concreto expuestas crean una estética sofisticada y de estilo industrial. La cocina de concepto abierto sirve como el corazón del hogar, equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, fluyendo sin problemas hacia un espacio de estar diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento. Cada pie cuadrado ha sido maximizado para la utilidad y el estilo, con muebles a medida que ofrecen soluciones de almacenamiento ingeniosas y una lavadora y secadora apilables en la unidad para la máxima comodidad. Situado en el pulso de Edgewater, este edificio frente a la bahía que permite mascotas te coloca directamente frente al exuberante verde del Parque Margaret Pace. Estás a pocos momentos de los mejores centros culturales y comerciales de la ciudad, incluyendo el Distrito de Artes y Entretenimiento, el Museo de Arte Pérez y Miami Worldcenter, con fácil acceso a favoritos de supermercados como Publix y Whole Foods. Los residentes disfrutan de una serie de amenidades premium, incluyendo una piscina y spa estilo resort, un centro de fitness moderno, una sala de club y la comodidad de servicios de conserjería y valet 24/7. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, y con el Trolley y el Metromover cerca, lo mejor de Miami es accesible sin esfuerzo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2001 Biscayne Boulevard 3405, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
