Casa en venta en 353 NE 58th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12059161

📍 353 NE 58th Street, Miami, FL 33137

$450,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,077 Sqft / 100.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excepcional a solo dos cuadras del futuro Distrito de Innovación Magic City
  • Ubicación estratégica a 5 minutos al norte del Distrito de Diseño de Miami y 7 minutos de Midtown y Wynwood
  • Terreno de 5,000 pies cuadrados ya zonificado para T3-O (Sub-Urban - Open) para una estructura de duplex o una vivienda unifamiliar con ADU (suite para suegra)
  • Excelente candidato para una futura rezonificación T4-L o T4-O a medida que se desarrolla el proyecto maestro planificado de los alrededores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta asombrosa oportunidad de inversor se encuentra a solo dos cuadras del futuro Distrito de Innovación Magic City. Esta área en rápida evolución está ubicada a solo 5 minutos al norte del Distrito de Diseño de Miami y 7 minutos de Midtown y Wynwood. Cuenta con un terreno de 5,000 pies cuadrados que ya está zonificado para T3-O (Sub-Urban - Open) para una estructura de duplex o una vivienda unifamiliar con ADU (suite para suegra). La propiedad ya cuenta con 2 contadores de FPL separados. Es un excelente candidato para una futura rezonificación T4-L o T4-O a medida que se desarrolla el proyecto maestro planificado de los alrededores. Se encuentra a solo 2 minutos en coche o a una corta caminata de la prestigiosa Escuela Cushman, la escuela privada más antigua de Miami que ofrece educación desde pre-K hasta el duodécimo grado. También se encuentra a una corta caminata de los encantadores restaurantes y tiendas de la Estación 55th Street en Biscayne. No pierda esta oportunidad de inversión primaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 11:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,077 Sqft / 100.06 m²
Área Construida: 1,109 Sqft / 103.03 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1935
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,291.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 353 NE 58th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: DIXIE HIGHWAY TRACK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18 53 42 DIXIE HIGHWAY TR PB 5-24 LOT 17 BLK 1 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 15581-3208 0792 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130650130
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 7:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 11:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 6:57 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 10:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Barrios and Associates Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 58th
Número de Calle: 353
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 43.5''
Longitud: W81° 48' 40''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059161 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059161
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