Apartamento en venta en 5825 Collins Avenue 12H, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12059174
5825 Collins Avenue 12H, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 12 con vistas al agua sin obstáculos
- Ofrece un diseño de planta dividida y un amplio espacio
- La propiedad se vende en su estado original y lista para ser personalizada
- Cuenta con acceso directo a la playa y al paseo marítimo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina despertar cada mañana a tonos interminables de turquesa, el sonido de las olas y amaneceres impresionantes que se extienden a lo largo del horizonte. Esta residencia de esquina en el piso 12 ofrece vistas al agua sin obstáculos que te recuerdan por qué la Millionaire's Row es una de las direcciones más codiciadas de Miami Beach. Con un diseño de planta amplio y un plano de piso ideal dividido, esta casa está lista para su próximo capítulo. Ofrecida en su estado original y tal como está, presenta una oportunidad rara de crear una residencia de playa personalizada diseñada enteramente alrededor de tu visión. Un lienzo en blanco donde cada acabado y detalle refleja tu estilo personal mientras las vistas espectaculares siguen siendo la estrella. Pasa a tu balcón privado, disfruta del acceso directo a la playa y al paseo marítimo, y abraza el estilo de vida frente al océano. A minutos de los centros comerciales de Bal Harbour, Lincoln Road, restaurantes de clase mundial, vida nocturna, hoteles de lujo y atracciones culturales. Esto es más que un hogar, es una oportunidad de crear tu retiro de playa soñado en una ubicación donde las vistas son para siempre y el estilo de vida es insuperable. El edificio ha sido actualizado con pasillos renovados, nuevas puertas de entrada, una piscina de estilo resort completamente nueva que está a punto de ser terminada, un centro de fitness, una sala de fiestas, una sala de juegos, almacenamiento, estacionamiento cubierto y un lobby atendido las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5825 Collins Avenue 12H, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
