Apartamento en venta en 5825 Collins Avenue 12H, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12059174
5825 Collins Avenue 12H, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el 12.º piso con exposición sureste y vistas laterales al océano
- Balcón privado con vistas costeras y brisa marina
- Acceso directo a la playa y al paseo marítimo
- Edificio frente al mar con amenidades modernas (piscina estilo resort, gimnasio, salas de juegos y fiesta, estacionamiento cubierto, vestíbulo atendido 24 h)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagine despertarse cada mañana con hermosos tonos de turquesa, amaneceres brillantes de Miami Beach y amplias vistas costeras desde su balcón privado. Ubicada en un edificio frente al mar en la prestigiosa Millionaire's Row, esta residencia en el 12.º piso disfruta de una exposición sureste deseable con hermosas vistas laterales al océano y abundante luz natural. La espaciosa residencia presenta una planta ideal con habitaciones separadas y se ofrece en condición original, brindando la oportunidad perfecta para personalizar y actualizar a su propio ritmo. La disposición, la luz natural y las vistas al agua crean una base increíble para un hogar especial en Miami Beach. Pase a su balcón privado para disfrutar de la brisa marina y las vistas sureste, o baje al nivel del edificio para acceder directamente a la playa y al paseo marítimo. Disfrute de lo mejor de la vida en Miami Beach a solo minutos de Bal Harbour Shops, Lincoln Road, restaurantes excepcionales, vida nocturna, hoteles de lujo, compras y atracciones culturales. El edificio ha sido actualizado con pasillos renovados, nuevas puertas de entrada, una piscina estilo resort nueva en proceso de finalización, centro de fitness, sala de fiestas, sala de juegos, almacén, estacionamiento cubierto y un vestíbulo atendido las 24 horas. Una oportunidad para poseer en un edificio frente al mar, disfrutar de hermosas vistas al agua y crear una residencia que refleje su estilo, todo en una de las ubicaciones más deseables de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5825 Collins Avenue 12H, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
