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Casa en venta en 641 Leucadendra Drive, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A12059201

📍 641 Leucadendra Drive, Coral Gables, FL 33156

$78,000,000.00

8 Dorm.

10 Baños

13,193 Sqft / 1225.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en un enclave exclusivo con portón en Gables Estates
Cuenta con 8 lujosas suites de dormitorio y 9 baños completos
Ofrece una colección extraordinaria de comodidades al estilo de un resort
Presenta un teatro de última generación con 14 asientos y un spa y centro de fitness privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro del exclusivo enclave con portón de Gables Estates, esta recién completada obra maestra tropical-moderna de 2025 diseñada por el renombrado arquitecto Cesar Molina representa la cúspide de la vida en la orilla del agua en Miami. Situada en un lote de una finca de 1.26 acres con más de 260 pies de fachada de agua serena y amarre para múltiples embarcaciones, la residencia ofrece 13,193 pies cuadrados de interiores exquisitamente diseñados, lo que suma un total de 20,419 pies cuadrados. La casa cuenta con 8 lujosas suites de dormitorio, 9 baños completos y 1 medio baño, complementados por una colección extraordinaria de comodidades al estilo de un resort. Los aspectos destacados incluyen un teatro de última generación con 14 asientos, una amplia sala de juegos con un bar y lounge adyacentes, dos cocinas gourmet interiores, un elegante pabellón de comedor al aire libre con una parrilla Tappanyaki de exhibición, un spa y centro de fitness de bienestar privado, amplios espacios de vida y entretenimiento interiores y exteriores, y una piscina sobredimensionada impresionante. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una artesanía excepcional, una privacidad completa y un estilo de vida en la orilla del agua sin igual para el comprador más exigente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $78,000,000.00

Precio original en que se listó: $78,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5,912.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8

Baños Totales: 10

Baños completos: 9

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sauna, Sala de juegos, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 13,193 Sqft / 1225.67 m²

Área Construida: 20,419 Sqft / 1896.99 m²

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 1.26

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay Puentes Fijos

Longitud del frente: 260

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Baño de Piscina, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Esclusa de barco

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Pilotaje

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $195,618.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 641 Leucadendra Drive, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $8,500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: GABLES ESTATES NO 2

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 32 54 41 GABLES ESTATES NO 2 PB 60-37 LOT 2 BLK B LOT SIZE 54984 SQ FT OR 10756-110 0580 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341320190400

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 8:49 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Leucadendra

Número de Calle: 641

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33156

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 28.4''

Longitud: W81° 44' 2.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12059201

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,720

Valor Promedio de Vivienda $1,063,100

Renta Promedio $1,936/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,708

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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