Apartamento en venta en 8625 NW 8th Street 213, Miami, FL 33126 con MLS-A12059283
8625 NW 8th Street 213, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal cerca de autopistas principales
- Oportunidad excelente para ocupar como propietario con mantenimiento mensual bajo o opción atractiva para inversor pasivo a largo plazo
- Acceso a piscina comunitaria, canchas de tenis y áreas verdes
- Entrada con portón de 24 horas con guardia y patrulla de seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es ideal, cerca de autopistas principales, lo que ofrece una excelente oportunidad para ocupar como propietario con un mantenimiento mensual bajo o una opción atractiva para un inversor pasivo a largo plazo, ya que la ubicación y el interior nuevo hacen que sea fácil de alquilar. La propiedad ha sido remodelada de manera hermosa: se ha eliminado el techo de estuco, todas las paredes y techos han sido repasados con una textura lisa y uniforme en toda la propiedad. Se han instalado nuevos electrodomésticos, todas las puertas interiores nuevas, incluyendo los vestidores. Los baños han sido remodelados con buen gusto. Los inquilinos o residentes pueden disfrutar de la piscina comunitaria, las canchas de tenis y las áreas verdes. La entrada es con portón de 24 horas con guardia y patrulla de seguridad. Se puede estacionar dos automóviles, uno de los espacios de estacionamiento es asignado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8625 NW 8th Street 213, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
