Casa adosada (townhouse) en venta en 16498 NE 26th Avenue 12, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12059309
16498 NE 26th Avenue 12, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran casa de dos pisos con 3 habitaciones y 2.5 baños
- Patio grande cercado
- Electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Acceso a la piscina de la asociación de propietarios incluido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una gran casa de dos pisos con tres habitaciones y dos punto cinco baños, con un patio grande cercado, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, una habitación de lavandería, dos plazas de estacionamiento asignadas, y una ubicación increíble, a solo minutos de distancia del parque estatal de Oleta River y de las costas orientales, Sunny Isles y Aventura, centros comerciales, escuelas y playas, el acceso a la piscina de la asociación de propietarios está incluido, y las tarifas de la asociación de propietarios incluyen el agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16498 NE 26th Avenue 12, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
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Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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Estados Unidos
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