Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 1622, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12059365

📍 19370 Collins Avenue 1622, Sunny Isles Beach, FL 33160

$517,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia impresionante en el piso 16 con vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, el Canal Intracostero y la Bahía de Biscayne
  • 1 dormitorio y 1.5 baños con 1,005 pies cuadrados de área de vida luminosa y espaciosa
  • Ubicación ideal cerca de la playa, restaurantes, tiendas, parques y entretenimiento de clase mundial
  • Oportunidad perfecta como residencia principal, escapada vacacional o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia del piso 16 presenta vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, el Canal Intracostero y la Bahía de Biscayne. Esta hermosa residencia actualizada de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece 1,005 pies cuadrados de área de vida luminosa y espaciosa con paredes de acabado liso, actualizaciones modernas y un diseño de distribución abierta diseñado para maximizar la comodidad y la luz natural. Pise su balcón privado y disfrute de espectaculares amaneceres sobre el océano y deslumbrantes atardeceres a través de la bahía. Idealmente ubicada a solo pasos de la playa, restaurantes, tiendas, parques y entretenimiento de clase mundial, esta propiedad es perfecta como residencia principal, escapada vacacional o oportunidad de inversión. Una rara oportunidad de poseer una residencia lista para mudarse con vistas de un millón de dólares en una de las ubicaciones más deseables de Sunny Isles Beach. ¡No te la pierdas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $517,000.00
Precio original en que se listó: $517,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $514.42
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Reserve en 19370 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Antena de Televisión
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,326.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 1622, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: OCEAN RESERVE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN RESERVE CONDO UNIT 1622 UNDIV 0.213768840% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24224-2071 24857-0285
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020483170

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: VC Group International Realty, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19370
Número de la Unidad: 1622
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.8''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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