Casa en venta en 8622 NW 49th Drive, Coral Springs, FL 33067 con MLS-A12059423

📍 8622 NW 49th Drive, Coral Springs, FL 33067

$739,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,711 Sqft / 251.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva instalación de aire acondicionado 2026
  • Piscina de agua salada con recinto con pantalla
  • Suite principal con vestidor
  • Paneles solares instalados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa con piscina cuenta con 5 dormitorios, 3 baños y casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable. Disfrute de un diseño de concepto abierto con plano de piso dividido, perfecto para entretener. Entre sus características se incluye una piscina de agua salada con recinto con pantalla, una suite principal espaciosa con vestidor y un extenso patio trasero ideal para barbacoas y reuniones al aire libre. Se instalaron paneles solares para reducir el costo de los servicios públicos. Esta casa cuenta con un sistema de aire acondicionado totalmente nuevo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00
Precio original en que se listó: $739,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,711 Sqft / 251.86 m²
Área Construida: 3,418 Sqft / 317.54 m²
Área del lote: 11,239 Sqft / 1044.14 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Otro, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento de Aluminio
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,974.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8622 NW 49th Drive, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $312.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PINE RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE RIDGE 112-37 B LOT 2 BLK P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484110012700
Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James Tillman Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 9:45 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 6:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Interinvestments Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 8622
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 24.1''
Longitud: W81° 45' 29.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059423 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059423
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