Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 2501, Miami, FL 33130 con MLS-A12059560
45 SW 9th Street 2501, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina renovada en la muy deseable torre Brickell Heights East
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de piso a techo con vidrio de impacto
- Cocina con isla de diseño personalizado y fregadero de cocina de altura completa
- Balcones envolventes en la esquina con vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina renovada en la muy deseada torre Brickell Heights East es un hogar excepcional que presenta techos de piso a techo con vidrio de impacto en toda la sala de estar y en ambos dormitorios, inundando el interior con luz natural y mostrando hermosas vistas abiertas de la ciudad y el agua. Una isla de cocina de diseño personalizado agrega valioso almacenamiento de armarios, espacio de trabajo adicional y realza el diseño de concepto abierto, mientras que el fregadero de cocina de altura completa agrega un toque de diseño sofisticado. Una de las características más impresionantes de la casa es el amplio balcón envolvente en la esquina, accesible desde ambos dormitorios y la sala de estar, creando una vida interior y exterior sin interrupciones mientras se maximizan las vistas panorámicas. El amplio baño principal cuenta con una tina de inmersión y una ducha de acceso independiente. Disfrute de comodidades al estilo de un resort, tarifas preferenciales para residentes para la membresía de Equinox y una ubicación inigualable a solo pasos del centro de la ciudad de Brickell, el pueblo de Mary Brickell, la comida fina, las compras y el entretenimiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 2501, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
