Negocio Minorista en renta en 4953 Le Chalet Boulevard, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-A12059627
4953 Le Chalet Boulevard, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial disponible en el corazón de uno de los corredores establecidos de Boynton Beach
- 2,000 pies cuadrados aproximadamente de espacio comercial en el centro comercial Le Chalet
- Ubicación altamente accesible para minoristas, usuarios médicos, oficinas profesionales y negocios especializados
- Señalización prominente disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio comercial para alquilar en el centro de uno de los corredores establecidos de Boynton Beach. Este espacio comercial de 2,000 pies cuadrados aproximadamente en el centro comercial Le Chalet fue anteriormente un salón de tatuajes, y ofrece una excelente oportunidad para minoristas, usuarios médicos, oficinas profesionales, proveedores de servicios personales, conceptos de fitness y negocios especializados que buscan una ubicación altamente accesible. La unidad es principalmente espacio abierto con algunas divisiones de pared, un área de descanso y 1 baño. Señalización prominente disponible. Está ubicado directamente enfrente del centro comercial Aberdeen Square anclado por Publix, la propiedad se beneficia del fuerte tráfico de consumidores generado por minoristas nacionales y locales como Walgreens, 7-Eleven, restaurantes, oficinas médicas, etc. El área circundante se caracteriza por comunidades residenciales densas, lo que crea una demanda constante y una sólida base de clientes locales. Está convenientemente situado a lo largo del bulevar Le Chalet con fácil acceso a Military Trail, Hypoluxo Road, Gateway Boulevard, la autopista de Florida y la interestatal 95, la propiedad ofrece una excelente accesibilidad para clientes y empleados por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4953 Le Chalet Boulevard, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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