Casa en venta en 3824 NW 122nd Terrace, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12059694

📍 3824 NW 122nd Terrace, Sunrise, FL 33323

$419,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,444 Sqft / 134.15 m² Superficie
En Venta
Front of House - Foto #1 de la propiedad
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Front and Side - Foto #2 de la propiedad
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Patio - Foto #3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Vista al agua - Foto #6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Wood Cabinets, Granite Countertops - Foto #8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Window Seat - Foto #11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Medios baños - Foto #13 de la propiedad Faux Fireplace - Foto #14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Primary Closet - Foto #19 de la propiedad Upstairs Bathroom - Foto #20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Shower System - Foto #24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Upstairs Hallway - Foto #29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • techo nuevo 2026
  • gran patio frente al lago
  • suite principal con vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a ver este hermoso townhome frente al agua de 3 dormitorios y 2.5 baños en Colony Courts II, Sunrise. Esta encantadora casa presenta una entrada arqueada, baños renovados increíbles, techo 2026, gran patio frente al lago con almacenamiento exterior. Cocina actualizada con madera y granito, electrodomésticos de acero inoxidable, asiento con ventana en la cocina, barra de desayuno, pisos de losa de aspecto de madera, chimenea falsa, sistema de cámaras de seguridad. Suite principal con vestidor y mucho más. Impacto en toda la propiedad. Apto para mascotas con piscina comunitaria, cuotas de HOA bajas, se requiere aprobación de la asociación para compra o alquiler. Las tuberías de polibutileno están siendo reemplazadas en toda la casa, lo que facilita la obtención de seguro. Cerca de tiendas, Sawgrass Expressway, Florida Panthers Amerant Bank Arena, I595 e I75. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 2:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,444 Sqft / 134.15 m²
Área Construida: 1,506 Sqft / 139.91 m²
Área del lote: 993 Sqft / 92.25 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 90
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,586.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3824 NW 122nd Terrace, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $399.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TWIN FOUNTAINS PHASE TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Colony Courts II

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN FOUNTAINS PHASE TWO 150-17 B LOT 3 BLK 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494024170420
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 2:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 122nd
Número de Calle: 3824
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 27.5''
Longitud: W81° 41' 21.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059694 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059694
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