Casa en venta en 18825 N Bay Road, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12059699

📍 18825 N Bay Road, Sunny Isles Beach, FL 33160

$3,500,000.00
5 Dorm.
5 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 amplias habitaciones y 5 baños completos
  • Se encuentra ubicada en la exclusiva comunidad de Golden Shores en Sunny Isles Beach
  • Ofrece una combinación perfecta de comodidad, sofisticación y elegancia moderna
  • Está situada a poca distancia de las playas prístinas de Sunny Isles Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante finca en la prestigiosa comunidad de Golden Shores de Sunny Isles Beach. Esta excepcional residencia de lujo cuenta con 5 amplias habitaciones y 5 baños completos, diseñados pensando en ofrecer la combinación perfecta de comodidad, sofisticación y elegancia moderna. Idealmente ubicada a poca distancia de las playas prístinas de Sunny Isles Beach, esta casa proporciona el estilo de vida definitivo del sur de la Florida, donde el sol, la arena y la relajación siempre están al alcance. Las familias apreciarán el acceso a algunas de las escuelas mejor valoradas de la zona, lo que garantiza una experiencia educativa excepcional para niños de todas las edades. Ubicada dentro de un barrio exclusivo y muy solicitado, esta propiedad notable ofrece privacidad, seguridad y un vibrante ambiente costero. Más que solo una casa, esta residencia representa un estilo de vida de lujo, comodidad y vivienda refinada. No pierdan esta rara oportunidad de poseer su hogar soñado en una de las comunidades más deseables de la costa del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,790,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 1:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Bahía
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,565.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18825 N Bay Road, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OCEAN BLVD ESTATES SEC A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN BLVD ESTS SEC A PB 48-39 LOT 1 BLK 10 LOT SIZE 75 X 113 F/A/U 30-2202-007-0410 OR 19350-3095 10 2000 1 COC 24318-4871 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020070410
Zonificación: 7

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 1:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 12:09 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 12:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best Broker Realty, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 18825
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 0.6''
Longitud: W81° 52' 28.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059699 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059699
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