Casa en venta en 18602 NW 46th Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12059710
18602 NW 46th Avenue, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia encantadora de 3 dormitorios en el corazón de Miami Gardens
- Con un diseño espacioso y gran cantidad de luz natural
- Ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y parques
- Patio trasero con portón, ideal para barbacoas íntimas y noches relajantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora residencia de 3 dormitorios en el corazón de Miami Gardens es tu lienzo para crear el hogar de tus sueños. Con una buena estructura y un diseño espacioso, solo un toque de cuidado y dedicación desbloqueará su encanto y valor completo, a solo minutos de autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques y más. Disfruta de un diseño espacioso con gran cantidad de luz natural, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Sal al exterior a un patio trasero con portón, perfecto para barbacoas íntimas, noches relajantes y un lugar seguro para que los niños o las mascotas jueguen. Ubicada a solo minutos del condado de Broward, el peaje de Florida y la autopista 826, el desplazamiento es muy fácil. También estás cerca de una variedad de restaurantes, tiendas de comestibles, escuelas, parques y centros culturales, todo lo que necesitas justo al alcance de tus manos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18602 NW 46th Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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