Casa en venta en 12745 SW 204th Lane, Miami, FL 33177 con MLS-A12059712
12745 SW 204th Lane, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia espaciosa de 5 dormitorios y 3.5 baños diseñada para una vida familiar cómoda y flexibilidad multigeneracional
- Dormitorio y baño completo en la planta baja, ideal para suegros, invitados o un despacho privado
- Mejoras recientes incluyen un techo completamente nuevo y hermosos pisos de losa, lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y la autopista de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia espaciosa de 5 dormitorios y 3.5 baños está diseñada para una vida familiar cómoda y flexibilidad multigeneracional. Un punto destacado importante es el dormitorio de la planta baja y el baño completo, lo que ofrece una configuración ideal para suegros, invitados o un despacho privado. Las mejoras recientes incluyen un techo completamente nuevo y hermosos pisos de losa, lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad. La residencia cuenta con áreas de estar luminosas y generosas, un diseño funcional y un garaje para dos vehículos con espacio amplio para vehículos y almacenamiento. La residencia se encuentra en un lote de 7,775 pies cuadrados, el gran patio trasero ofrece posibilidades infinitas para una pérgola, una cocina al aire libre, un área de juego, almacenamiento de barcos o una piscina futura. Está ubicada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y la autopista de Florida. Pida una visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12745 SW 204th Lane, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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