Apartamento en venta en 1980 S Ocean Drive 16A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12059877
1980 S Ocean Drive 16A, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a pasos de la playa
- Exposición sur con vistas al Intracoastal y al océano
- Balcón espacioso en comunidad estilo resort
- Oportunidad de rediseño completo con lienzo en blanco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio recientemente reducido: una oportunidad excepcional para una unidad con exposición sur en una ubicación privilegiada a pasos de la arena. Esta residencia está lista para un rediseño completo, ofreciendo un lienzo en blanco para compradores que buscan crear un espacio moderno y personalizado. Fotos amuebladas han sido virtualmente decoradas. A solo pasos de la playa, esta unidad 1/1.5 con exposición sur ofrece vistas al Intracoastal con presencia del océano y paisaje urbano, un diseño bañado por el sol y un balcón espacioso en una comunidad estilo resort en Ocean Drive. La comunidad cuenta con cuatro edificios y amenidades excepcionales que incluyen servicio de playa, dos piscinas climatizadas, 2 canchas de tenis y pickleball iluminadas, green de putt, red de swing de golf, billar, ping-pong, salas de cartas, centros de fitness, área de barbacoa, terraza soleada, mini-marts, salón de belleza, shuffleboard, dos restaurantes en el sitio, marina, seguridad 24 horas, eventos sociales, parada de autobús cubierta y servicio de transporte gratuito a la ciudad, y WiFi gratuito. El mantenimiento incluye aire acondicionado, agua caliente y fría, y cable básico de alta velocidad. Idealmente ubicado cerca de South Beach, Fort Lauderdale, casinos, pista de carreras, centros comerciales, lugares de culto, bancos, hospitales, parques y supermercados. Mantenimiento en el sitio disponible. Esta es una oportunidad bien valorada para completar una remodelación completa y adaptar la unidad exactamente a su visión mientras disfruta de amenidades de nivel resort y una exposición sur privilegiada. Con el nuevo precio en vigor, los compradores que buscan una oportunidad de rediseño completo deben actuar ahora; las unidades bien valoradas con este potencial no duran.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1980 S Ocean Drive 16A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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