Apartamento en venta en 465 Ocean Drive 303, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12060022
465 Ocean Drive 303, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de un dormitorio renovado de manera impresionante en un edificio único frente al océano
- ubicado en el exclusivo barrio "al sur de la 5ta"
- cuenta con piscina privada y acceso directo a la playa
- edificio con excelentes comodidades como gimnasio nuevo, sala comunitaria y gran deck de piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de un dormitorio ha sido renovado de manera impresionante en un edificio único frente al mar. Es impecable, elegante y moderno. Puedes caminar descalzo desde la piscina privada hasta la playa de arena, o observar lo que sucede en el paseo marítimo desde tu gran balcón. El edificio cuenta con grandes comodidades como un gimnasio nuevo, una sala comunitaria y una gran terraza de piscina. Está ubicado en el exclusivo barrio "al sur de la 5ta", por lo que esta unidad se encuentra a pocos pasos de tiendas que están abiertas las 24 horas, los mejores restaurantes y dos parques. La tarifa de mantenimiento baja incluye internet, cable, y servicio de playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 Ocean Drive 303, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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