Apartamento en venta en 16581 Blatt Boulevard 206, Weston, FL 33326 con MLS-A12060077
16581 Blatt Boulevard 206, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina ofrece una excelente oportunidad de inversión en el deseable jardín de Bonaventure en Weston
- La propiedad cuenta con un vestidor y una habitación de lavandería dentro de la unidad
- La propiedad ofrece ingresos inmediatos por alquiler y valor a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VENDEDOR MOTIVADO... Excelente oportunidad de inversión en el deseable jardín de Bonaventure en Weston. Este condominio de esquina en la planta superior, meticulosamente mantenido, está actualmente ocupado por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta julio, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler para el nuevo propietario. Los mismos inquilinos han ocupado la propiedad durante los últimos cuatro años, lo que refleja la deseabilidad de la vivienda y su atractivo constante para el alquiler. Esta vivienda de 2 dormitorios y 2 baños, amplia y luminosa, cuenta con un plano de piso de dormitorios separados, abundante luz natural y un balcón cerrado con vistas a jardines tranquilos y un lago. Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen obturadores de impacto de huracán, un sistema de aire acondicionado recientemente reemplazado (de aproximadamente 3 años de antigüedad), un espacio de estacionamiento asignado y una habitación de lavandería dentro de la unidad. Los residentes disfrutan del acceso al Club del Centro de la Ciudad de Bonaventure, que ofrece piscinas, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, bolos, teatro, clubhouse y muchas otras instalaciones recreativas. Está idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y escuelas de Weston con altas calificaciones. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones o asegurar una propiedad bien mantenida en una de las comunidades más deseables de Weston, este condominio ofrece un potencial de ingresos inmediatos y valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16581 Blatt Boulevard 206, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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