Casa adosada (townhouse) en venta en 219 Mallory Court, Weston, FL 33326 con MLS-B26087771

📍 219 Mallory Court, Weston, FL 33326

$409,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Coconuts-Bonaventure
  • 2 dormitorios con baños en suite
  • Vistas relajantes al agua
  • Acceso completo al Club Bonaventure Town Center

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Fantástica oportunidad de poseer una residencia de esquina en Coconuts-Bonaventure en Mallory Court! Esta hermosa casa mantenida de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece vistas relajantes al agua y un plano de planta brillante y abierto. Características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, cocina con comedor y electrodomésticos de acero inoxidable. Los 2 dormitorios del piso superior cada uno con su propio baño en suite y armarios personalizados con contenedores de almacenamiento. Patio con pantalla y cuarto de almacenamiento. Esta unidad es ideal tanto para inversores como para residentes principales. Mejoras: techo 2024 y panel eléctrico. Sin aprobación de HOA y se puede alquilar inmediatamente. Los residentes disfrutan de acceso completo al Club Bonaventure Town Center, que cuenta con un gimnasio completo, tenis, pickleball, canchas de racquetball, 2 piscinas, salas de reuniones y más!!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00
Precio original en que se listó: $409,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 6:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área del lote: 1,345 Sqft / 124.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 0
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestíbulo de Entrada, Otro
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: The Marathon
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,381.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 219 Mallory Court, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $324,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $420.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Coconuts@Bonaventure C/O Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coconuts
Teléfono de la asociación: 954-792-6000
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B A POR TR 31 DESC'D AS:COMM MOST WLY COR SAID TR 31;NE 142.90, SE 15 TO POB;NE 20.31,SE 66.20, SW 20.31,NW 66.20 TO POB A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005080360
Zonificación: MF-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 6:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 6:23 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Mallory
Número de Calle: 219
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 8.5''
Longitud: W81° 37' 41.8''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087771 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087771
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