Casa en venta en 425 NW 33rd Lane, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12060078
425 NW 33rd Lane, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con balcón privado que ofrece vistas al lago
- Ubicada en la comunidad con portón de Vantage at Palm Aire
- Cuenta con mejoras de alta gama en una superficie de casi 1,500 pies cuadrados
- Diseño moderno y tranquilidad en una residencia de apenas 6 años de antigüedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosamente remodelada casa de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un balcón privado que ofrece vistas al lago, ubicada dentro de la comunidad con portón de Vantage at Palm Aire. Con solo 6 años de antigüedad y cargada de mejoras de alta gama en una superficie de casi 1,500 pies cuadrados, esta casa ofrece estilo moderno y verdadera tranquilidad. El corazón de la casa es una cocina moderna que cuenta con armarios blancos personalizados de cierre suave, un revestimiento de azulejo de metro, herrajes de bronce, un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable para gourmet y cálida iluminación LED en toda la cocina. Bajo los pies, se encuentran pisos de losa de porcelana italiana de 32 pulgadas, mientras que vestidores, un sistema de alarma cableado y ese balcón con vistas al lago completan el interior cómodo y seguro. Diseñada para el estilo de vida del sur de la Florida, cuenta con ventanas de impacto para huracanes PGT más nuevas que llevan una garantía de mano de obra de por vida, una puerta de garaje de impacto para huracanes de categoría 5, un techo de azulejo contemporáneo y canalones más nuevos. Fuera, un patio trasero completamente vallado con una valla de PVC y aluminio nueva, un sistema de riego subterráneo, una entrada para coches de losa recién sellada y un cargador de pared de Tesla nuevo completan el paquete. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento del césped, el agua, el internet de fibra óptica y el cable, y lo mejor de todo, no se requiere aprobación de la asociación, lo que hace que el camino hacia el cierre sea refrescamente simple. Idealmente ubicada a minutos de la autopista de la Florida, la Interestatal 95 y el Bulevar Atlántico Oeste, con el centro comercial Pompano Citi Centre, restaurantes y la playa a solo un corto trayecto en coche. Lista para entrar, protegida y con vistas al agua.

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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 425 NW 33rd Lane, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
