Casa en venta en 425 NW 33rd Lane, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12060078
425 NW 33rd Lane, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de losa en toda la propiedad
- Balcón privado con vista al lago
- Ventanas de impacto de huracán PGT con garantía de por vida
- Techo contemporáneo de losa y sistema de riego enterrado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bellamente renovada casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con un balcón privado con vista al lago, ubicada dentro de la comunidad con portón de Vantage en Palm Aire. Con solo 6 años de edad y cargada de mejoras de alta gama en casi 1,500 pies cuadrados, esta casa ofrece estilo moderno y verdadera paz mental. El corazón de la casa es una cocina moderna que presenta gabinetes personalizados blancos con cierre suave, un revestimiento de azulejos tipo metro, accesorios de bronce, un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable culinario y iluminación LED cálida en toda la propiedad. En el suelo, encontrarás azulejo de porcelana italiana de 32 pulgadas, mientras que los vestidores, el sistema de alarma cableado y el balcón con vista al lago completan el interior cómodo y seguro. Construida para la vida en el sur de Florida, está protegida por ventanas de impacto de huracán PGT más nuevas con garantía de mano de obra de por vida, una puerta de garaje de impacto de huracán categoría 5, un techo contemporáneo de losa y nuevas cortinas de lluvia. Fuera, un patio trasero completamente cercado con cerca nueva de PVC y aluminio, un sistema de riego enterrado, una entrada de pavimento recién sellada y un nuevo cargador Tesla de pared completan el paquete. La asociación incluye mantenimiento del césped, agua, internet de fibra óptica y cable, y lo mejor de todo, no se requiere aprobación de la asociación, haciendo que el camino hacia el cierre sea refrescantemente simple. Idealmente ubicada a minutos del Florida Turnpike, la Interestatal 95 y la West Atlantic Blvd, con Pompano Citi Centre con compras, restaurantes y la playa a solo un corto viaje. Llave en mano, protegida y frente al agua.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 425 NW 33rd Lane, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
