Apartamento en venta en Hallandale Beach con MLS-A12060083
La dirección del inmueble MLS-A12060083 Hallandale Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de estilo resort en uno de los edificios de gran altura más finos de Hallandale Beach
- Magníficas vistas del océano y de la costa interior
- Amplio espacio de vida y mucho espacio de armario
- Ubicación céntrica cerca de compras, restaurantes de alta calidad, aeropuertos de FLL y Miami, y el puerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida de estilo resort en Los Hemisferios, uno de los edificios de gran altura más finos de Hallandale Beach, con grandes comodidades que incluyen la playa y una marina. Esta unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños tiene una vista magnífica del océano y de la costa interior, exposición sur, un área de vida amplia y mucho espacio de armario. La unidad cuenta con una puerta de vidrio corrediza de impacto y un baño actualizado. El mantenimiento incluye el aire acondicionado, cable, wifi, agua, control de plagas y 1 espacio de estacionamiento. El complejo tiene seguridad las 24 horas, servicio de valet, gimnasios, piscinas, acceso a la playa, servicio de playa, minimarkets, 2 restaurantes, canchas de tenis, barbacoa y mucho más. Excelente ubicación céntrica cerca de compras, restaurantes de alta calidad, aeropuertos de FLL y Miami, y el puerto. La unidad está alquilada hasta el 30 de septiembre de 2026. El inquilino paga $2200 al mes. El comprador pagará el saldo de la evaluación especial (aproximadamente $30,000 al cierre)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
