Negocio (empresa) en venta en 5602 S Flamingo Road, Cooper City, FL 33330 con MLS-A12060215
5602 S Flamingo Road, Cooper City, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de ser propietario de este exitoso restaurante indio auténtico en una ubicación privilegiada con mucho tráfico en el condado de Broward, Florida
- Ubicado en un área residencial de casas de alta gama con abundantes espacios de estacionamiento
- Con licencia 2-COP para vender cerveza y vino
- Equipado con sistema POS, sitio web establecido y varios electrodomésticos comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de ser propietario de este exitoso restaurante indio auténtico en una ubicación privilegiada con mucho tráfico en el condado de Broward, Florida. Está ubicado en un área residencial de casas de alta gama con abundantes espacios de estacionamiento. Durante los últimos 4 años, hemos contado con un muy buen apoyo de la comunidad local y clientes constantes para comer en el establecimiento y llevar comida a casa. Nuestra calificación es muy alta debido a la limpieza, el ambiente y la calidad de la comida. Contamos con una licencia 2-COP para vender cerveza y vino. El sistema de punto de venta, el sitio web establecido, 7 televisores montados en la pared, un sistema de campana de 18 pies, un horno Tandoor, una parrilla eléctrica comercial, quemadores de gas, freidoras, una máquina lavadora de platos y neveras y congeladores. También cuenta con una máquina lavadora de vidrios bajo el mostrador.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5602 S Flamingo Road, Cooper City, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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