Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 632, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12060372
19201 Collins Avenue 632, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio completamente remodelado y amueblado con balcón privado y relajantes vistas hacia el oeste
- Pisos de vinilo de lujo y puertas corredizas de impacto
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo playa, piscina, centro de fitness y estacionamiento con valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio bellamente remodelado y completamente amueblado con un balcón privado y vistas relajantes hacia el oeste. Esta unidad luminosa cuenta con acabados modernos, pisos de vinilo de lujo, puertas corredizas de impacto y un espacio al aire libre acogedor perfecto para disfrutar de los atardeceres de Florida. Ubicado en el club de playa Marco Polo/Aventura Beach Club, que ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo acceso a la playa, piscina, centro de fitness, estacionamiento con valet, restaurante y seguridad las 24 horas. A solo pasos de la playa, restaurantes, tiendas y todo lo que Sunny Isles Beach tiene que ofrecer. Ideal como refugio vacacional, propiedad de inversión o residencia principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 632, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
