Casa en venta en 1035 Atlantic Avenue, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12060544

📍 1035 Atlantic Avenue, Opa-Locka, FL 33054

$409,900.00
2 Dorm.
1 Baños
780 Sqft / 72.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 1 baño
  • Cocina nueva y pisos de losa
  • Mini-splits con control climático individual
  • Patio cercado espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO MEJORADO - ¡AHORA $409,900! Lista para mudarse, 2 habitaciones/1 baño con cocina nueva, pisos de losa, zócalos y calentador de agua. Los mini-splits proporcionan control climático individual por habitación para mayor comodidad y eficiencia. Disfruta de un patio cercado espacioso con muchas posibilidades. Excelente oportunidad para un propietario ocupante, comprador primerizo o inversor que busca una casa unifamiliar actualizada a un precio recientemente mejorado. POSIBLES AHORROS EN IMPUESTOS DE PROPIEDAD 2027 PARA PROPIETARIOS OCUPANTES! Si la Enmienda 3 de Florida es aprobada por los votantes, los propietarios calificados de Homestead pueden ser elegibles para beneficios fiscales de Homestead sin escolaridad aumentados a partir de 2027. El comprador debe calificar y debe verificar de manera independiente la elegibilidad, exenciones y estimaciones de impuestos con el tasador de propiedades de Miami-Dade. ¡Programa tu visita hoy! MIRA LAS OBSERVACIONES DEL BROKER PARA INSTRUCCIONES DE VISITA Y MÁS INFORMACIÓN.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $525.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 5:10 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 780 Sqft / 72.46 m²
Área Construida: 871 Sqft / 80.92 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,009.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1035 Atlantic Avenue, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: OPA LOCKA PLAT NO 3 REV (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21 52 41 OPA LOCKA PLAT NO 3 REV PB 70-98 LOT 17 BLK 135 LOT SIZE IRREGULAR OR 12723-2902 1285 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821210130860
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcmullen-booth Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 5:10 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:02 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Landan Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 1035
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 53.3''
Longitud: W81° 45' 12.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060544 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060544
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