Casa en venta en 7516 NW 67th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12060634
7516 NW 67th Avenue, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad Mainlands de Tamarac para personas de 55 años o más
- Techo de losa completamente nuevo, con aproximadamente 2 años de antigüedad
- Patio cómodo en la esquina con múltiples árboles frutales como mangos y aguacates
- Interiores parcialmente amueblados para facilitar el traslado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de precio bajo es una residencia de esquina en la deseable comunidad Mainlands de Tamarac para personas de 55 años o más. Es importante tener en cuenta que al menos un residente debe tener 55 años o más, y no se permiten ocupantes menores de 18 años. El entorno es pacífico y maduro, ideal para personas de 55 años o más. El techo de losa es nuevo, con aproximadamente 2 años de antigüedad. La cómoda patio en la esquina cuenta con muchos árboles frutales como mangos y aguacates. Los interiores parcialmente amueblados se incluyen, lo que facilita el traslado. El vecindario es hermoso y bien mantenido, ideal para disfrutar de un estilo de vida tranquilo. Los residentes tienen acceso a excelentes comodidades comunitarias. Esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo de vida y valor dentro de una comunidad para adultos activos diseñada para la facilidad y el disfrute. La propiedad se encuentra en pre-embargo y no se puede mostrar hasta que se haya aceptado y ejecutado un contrato de "efectivo". No se incluyen electrodomésticos en la venta, etc., pero la casa se encuentra en condiciones habitables en cierta medida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7516 NW 67th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
