Casa en venta en 7516 NW 67th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12060634

📍 7516 NW 67th Avenue, Tamarac, FL 33321

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,647 Sqft / 153.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad Mainlands de Tamarac para personas de 55 años o más
  • Techo de losa completamente nuevo, con aproximadamente 2 años de antigüedad
  • Patio cómodo en la esquina con múltiples árboles frutales como mangos y aguacates
  • Interiores parcialmente amueblados para facilitar el traslado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de precio bajo es una residencia de esquina en la deseable comunidad Mainlands de Tamarac para personas de 55 años o más. Es importante tener en cuenta que al menos un residente debe tener 55 años o más, y no se permiten ocupantes menores de 18 años. El entorno es pacífico y maduro, ideal para personas de 55 años o más. El techo de losa es nuevo, con aproximadamente 2 años de antigüedad. La cómoda patio en la esquina cuenta con muchos árboles frutales como mangos y aguacates. Los interiores parcialmente amueblados se incluyen, lo que facilita el traslado. El vecindario es hermoso y bien mantenido, ideal para disfrutar de un estilo de vida tranquilo. Los residentes tienen acceso a excelentes comodidades comunitarias. Esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo de vida y valor dentro de una comunidad para adultos activos diseñada para la facilidad y el disfrute. La propiedad se encuentra en pre-embargo y no se puede mostrar hasta que se haya aceptado y ejecutado un contrato de "efectivo". No se incluyen electrodomésticos en la venta, etc., pero la casa se encuentra en condiciones habitables en cierta medida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 11:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,647 Sqft / 153.01 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,377.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7516 NW 67th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MAINLANDS OF TAMARAC
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 16 72-6 B LOT 18 BLK 258
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103041760
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 11:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 12:24 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 12:24 am

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 67th
Número de Calle: 7516
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 54.7''
Longitud: W81° 45' 30.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa