Casa en venta en 4715 SW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A12060638
4715 SW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Rehabilitada bellamente y lista para mudarse
- Pisos de losa nuevos en toda la propiedad
- Dos dormitorios con baño en suite
- Ubicación central en Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado - trae todas las ofertas y pregunta sobre créditos en efectivo al cierre.
Rehabilitada bellamente y lista para mudarse, esta casa de Fort Lauderdale de 1 691 pies cuadrados ofrece estilo, espacio y una ubicación central inmejorable.
Pisos de losa nuevos en toda la propiedad, baños nuevos terminados hermosamente y una cocina nueva y hermosa con electrodomésticos de acero inoxidable.
Los sistemas principales también se actualizaron: nuevo HVAC, nuevo calentador de agua y nuevo panel eléctrico, con toda la renovación completada bajo planes y permisos completos, inspeccionada y cerrada.
Mudarse con verdadera tranquilidad.
Un plano abierto y luminoso conecta la cocina, el comedor y las áreas de estar para vivir y entretener sin esfuerzo.
Dos retiros privados con baño en suite: un dormitorio principal amplio y un segundo dormitorio con baño en suite, cada uno con su propio baño, ofreciendo flexibilidad para invitados, una oficina en casa o una variedad de arreglos de vivienda.
Situada en un lote de esquina de gran tamaño con un patio generoso que es difícil de encontrar en este mercado.
A minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard y las playas, con acceso rápido a la I‑95, US‑1 y la autopista, poniendo el aeropuerto y Brightline al alcance de la mano.
El vendedor está motivado y listo para hacer un trato.
Concesiones disponibles para costos de cierre, prepagos o reducción de tasa de interés; un comprador serio puede entrar con dinero real trabajando a su favor.
Se revisará cada oferta razonable.
Las casas rehabilitadas a este estándar, en un lote de esquina, en esta ubicación no se quedan.
Llama hoy, trae tu oferta y cerremos el trato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4715 SW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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