Casa en venta en 316 NW 44th Avenue, Plantation, FL 33317 con MLS-B26071580
316 NW 44th Avenue, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños
- Cocina totalmente renovada en 2023
- Amplio patio trasero cercado y patio de concreto sin cubrir
- Sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenida a esta residencia bellamente mantenida de 4 dormitorios y 2 baños en el corazón de Plantation, donde las actualizaciones cuidadosas, los espacios de vida generosos y la ubicación altamente conveniente se combinan sin esfuerzo. Rodeada de paisajismo bien cuidado, este hogar acogedor ofrece 1,734 pies cuadrados de espacio habitable sin HOA y un diseño versátil pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. En el interior, la casa cuenta con una sala de estar, un comedor y una sala Florida, proporcionando múltiples espacios para reunirse, relajarse y hacerla tuya. La cocina fue renovada completamente en 2023 y presenta gabinetes actualizados, encimeras y salpicadero, creando un centro fresco para la casa. Una lavandería interior separada añade conveniencia diaria, mientras que la sala Florida da vista al amplio patio trasero y ofrece una conexión natural entre los espacios de vida interior y exterior de la casa. El gran patio trasero cercado ofrece mucho espacio abierto para entretenimiento, recreación, mascotas o simplemente disfrutar del estilo de vida de South Florida, junto con un patio de concreto sin cubrir ideal para asientos al aire libre, parrillas y reuniones. Otros puntos destacados incluyen un carport, un techo 2023, un calentador de agua 2024 y un sistema de cámara existente que permanecerá con la propiedad. Ubicada céntricamente en el corazón de Plantation, esta casa coloca las comodidades diarias al alcance de la mano, con Publix, Walgreens, Dollar Tree, restaurantes, tiendas y el Fort Lauderdale Country Club cercanos. Su ubicación conveniente también brinda acceso fácil a las autopistas principales y a todo lo que la zona circundante tiene para ofrecer. Combinando cuatro dormitorios, múltiples áreas de estar, una cocina bellamente renovada, un amplio patio trasero cercado, mejoras recientes y la libertad de vivir sin HOA, esta residencia en Plantation ofrece una oportunidad excepcional para hacer tuyo un hogar bien cuidado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 316 NW 44th Avenue, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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