Terreno en venta en 18277 NW 304th Street, Okeechobee, FL 34972 con MLS-A12060835
18277 NW 304th Street, Okeechobee, FL 34972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial de 1.25 acres en el condado de Okeechobee
- Ubicado en un entorno rural tranquilo con amplios espacios abiertos y bajos alrededores de densidad
- Ofrece un estilo de vida clásico del campo de Florida con excelentes accesos viales
- Zona de inundación A, con un mayor riesgo de inundaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial de 1.25 acres en el condado de Okeechobee, ubicado en 18277 NW 304th St, Okeechobee, FL 34972. Situado en un entorno rural tranquilo, esta propiedad ofrece el estilo de vida clásico del campo de Florida con amplios espacios abiertos, alrededores de baja densidad y excelentes accesos viales. La zona se caracteriza por grandes parcelas, matorrales nativos, robles vivos maduros y tierras de pastoreo, lo que proporciona privacidad y un entorno tranquilo. Un circuito de vehículos todo terreno cercano ofrece oportunidades recreativas mientras se preserva el carácter rural de la zona. La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación A, un área con un mayor riesgo de inundaciones. Los compradores deben verificar los requisitos de seguro contra inundaciones y cualquier regulación de construcción o desarrollo aplicable con las autoridades locales correspondientes antes de la construcción. El lote de 1.25 acres ofrece un amplio espacio para el desarrollo residencial, sujeto a las regulaciones del condado de Okeechobee. Los compradores deben verificar la designación de zonificación, usos permitidos, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos, condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación y Desarrollo del Condado de Okeechobee antes de realizar la compra. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18277 NW 304th Street, Okeechobee, FL 34972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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