Casa en venta en 17268 Cagan Crossings, Clermont, FL 34714 con MLS-A12060865

📍 17268 Cagan Crossings, Clermont, FL 34714

$465,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un único propietario en comunidad con portón
  • Lote premium con vista a un impresionante lago
  • Terraza trasera cubierta amplia y jacuzzi privado
  • Plano abierto y espacioso con encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de un único propietario, bellamente mantenida, ubicada en la deseable comunidad con portón de Cagan Crossings. Perfectamente posicionada en un lote premium con vista a un impresionante lago, esta casa ofrece vistas impresionantes al agua y un ambiente tranquilo para disfrutar de la vida en Florida en su máxima expresión. Entra y descubre un plano abierto y espacioso diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina cuenta con gabinetes marrones cálidos, encimeras de granito y amplio espacio de almacenamiento y trabajo, fluyendo sin problemas hacia las áreas principales de estar y comedor. Las encimeras de granito continúan en todo el baño, añadiendo un toque de elegancia y consistencia en toda la casa. Una de las características destacadas de la casa es la amplia terraza trasera cubierta, que ofrece el espacio perfecto para relajarse, entretenerse o simplemente disfrutar de las tranquilas vistas al lago. Relájate en el jacuzzi privado mientras disfrutas del hermoso entorno y de los espectaculares atardeceres de Florida. Cuidada con cariño por su propietario original, esta casa lista para mudarse ofrece comodidad, privacidad y conveniencia. Ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, autopistas principales y atracciones mundialmente famosas, incluyendo Walt Disney World, esta propiedad es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión. No pierdas la oportunidad de poseer esta excepcional casa frente al lago.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Sauna, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,775.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17268 Cagan Crossings, Clermont, FL 34714, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $117.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: Cagan Crossing East (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAGAN CROSSINGS EAST PB 74 PG 76-83 LOT 93 ORB 5916 PG 261
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3925820
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:46 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Aterra Real Estate Partners, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cagan Crossings
Número de Calle: 17268
Ciudad: Clermont
Estado: Florida
Código Postal: 34714
Condado: Lago
Latitud: N28° 21' 19.5''
Longitud: W82° 19' 56.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060865 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060865
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