Casa adosada (townhouse) en venta en 8408 SW 208th Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12061025

📍 8408 SW 208th Terrace, Cutler Bay, FL 33189

$410,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,293 Sqft / 120.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Techo de losa nuevo y ventanas de impacto total
  • Garaje privado y patio trasero cercado
  • Ubicación cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas de alta calificación y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda en hilera bellamente mantenida de 3 habitaciones y 2.5 baños en la zona de Cutler Bay (33189), muy deseada. Esta vivienda presenta un diseño abierto funcional con amplios espacios de sala y comedor, luz natural abundante y espacios de vida cómodos. Disfrute de tranquilidad con un techo de losa nuevo y ventanas de impacto total. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje privado y un patio trasero cercado, perfecto para relajarse, entretenerse o cenar al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas de alta calificación y autopistas principales, esta propiedad ofrece realmente tanto comodidad como conveniencia. No pierda esta excelente oportunidad de poseer una impresionante vivienda en hilera en una de las ubicaciones más buscadas de Cutler Bay.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $419,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 9:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,293 Sqft / 120.12 m²
Área Construida: 1,533 Sqft / 142.42 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,916.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8408 SW 208th Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $70.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Escriturado, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SAGA BAY TOWNHOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAGA BAY TOWNHOMES PB 131-9 LOT 13 BLK 4 LOT SIZE 2420 SQ FT & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-6010-017-0400 COC 24438-0505 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100170400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Warfield
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 9:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:19 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 208th
Número de Calle: 8408
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 25.3''
Longitud: W81° 40' 27.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061025 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061025
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