Casa adosada (townhouse) en venta en 20822 NW 2nd Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12061037
20822 NW 2nd Street, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Malibu Bay de Chapel Trail
- Techos nuevos de 2025 y ventanas de impacto completas de 2026
- Patio exterior grande con pantalla y armario de almacenamiento adicional
- Acceso a piscina comunitaria, centro de fitness, pickleball y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Malibu Bay de Chapel Trail ha sido actualizada de manera impresionante. Diseñada con comodidad y funcionalidad en mente, el amplio diseño resalta por una cocina impresionante que cuenta con abundante cabinetería, generoso espacio de contador y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor. Al salir hacia el exterior, se encuentra el patio cubierto con pantalla de tamaño extra, una extensión ideal del espacio de estar, completo con un armario de almacenamiento exterior adicional. La residencia también incluye dos espacios de estacionamiento asignados con suficiente estacionamiento para visitantes. Las cuotas de la asociación incluyen cable e internet, y los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, centro de fitness, pickleball y canchas de tenis. Está ubicada de manera ideal cerca de escuelas de alta calificación, parques, compras, restaurantes y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20822 NW 2nd Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
