Casa en venta en 3723 NW 55th Place, Gainesville, FL 32653 con MLS-A12061049
3723 NW 55th Place, Gainesville, FL 32653
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una sola planta en la comunidad muy deseada de Mile Run
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
- Acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo un club, piscina, canchas de tenis y racquetball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una sola planta en la comunidad muy deseada de Mile Run está lista para mudarse. Esta acogedora residencia cuenta con un amplio espacio de sala y comedor con una chimenea de gas acogedora y puertas de vidrio correderas que se abren a un gran lanai o sala de Florida cerrada con vidrio, un espacio ideal para relajarse o entretener durante todo el año. La cocina ofrece electrodomésticos de acero inoxidable Frigidaire completamente nuevos y nunca utilizados, un área de comedor informal, un armario para alimentos y una abundancia de armarios y cajones. El interior recién pintado y el nuevo piso de laminado en ambos dormitorios crean una sensación limpia y actualizada. La suite principal incluye un vestidor, un baño privado con combinación de ducha y bañera y vanity, además de sus propias puertas de vidrio correderas que conducen directamente al lanai o sala de Florida. Un cuarto de lavandería separado y un armario de almacenamiento profundo adicional proporcionan mucho espacio de almacenamiento práctico. Los residentes de Mile Run disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo un club, piscina, canchas de tenis y canchas de racquetball. La comunidad está idealmente ubicada a solo unas cuadras de Publix, Walgreens, restaurantes y otras comodidades cotidianas, con acceso fácil a la Universidad de Florida, el Hospital UF Health Shands, el Hospital HCA Florida North Florida y los senderos para caminar y andar en bicicleta del Parque Estatal de la Reserva de San Felasco Hammock. El Parque Possum Creek, que cuenta con senderos para caminar, un parque infantil, un parque de skate y un espacio verde abierto, está convenientemente ubicado justo al otro lado de la calle.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3723 NW 55th Place, Gainesville, FL 32653, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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