Casa en venta en 1725 SW 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12061182
1725 SW 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una piscina climatizada en un entorno tropical
- Está ubicada en el corazón de East Fort Lauderdale, en el deseable barrio de Edgewood
- La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños, con un interior actualizado y espacios de vida al aire libre excepcionales
- La propiedad está aprobada para Airbnb y produce ingresos, con un contrato de arrendamiento hasta agosto de 2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su propio retiro tropical privado en el muy deseable barrio de Edgewood en East Fort Lauderdale. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, actualizada, combina comodidad moderna, abundante luz natural y vida al aire libre excepcional con una cabana de piscina adicional. Al entrar, descubra espacios de vida abiertos y concebidos para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. El interior actualizado fluye sin esfuerzo hacia un patio trasero al estilo de un resort, con una piscina brillante, una terraza amplia y un paisaje tropical exuberante que crea el oasis ultimate de Florida del Sur. La parcela de tamaño extra está enmarcada por árboles maduros, ofreciendo privacidad, sombra e increíble atractivo desde la acera. Ya sea que esté relajándose al lado de la piscina, recibiendo a amigos y familiares o disfrutando del sol de la Florida durante todo el año, esta casa ofrece el estilo de vida que los compradores buscan. La propiedad actualmente opera como un Airbnb aprobado y está arrendada hasta agosto de 2027 a 4.500 dólares al mes, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversores que buscan ingresos inmediatos. Idealmente ubicada a solo minutos de playas, tiendas, restaurantes, el centro de Fort Lauderdale y rutas de transporte importantes, esta casa ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1725 SW 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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