Casa en venta en 2106 NW 70th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12061199

📍 2106 NW 70th Street, Miami, FL 33147

$350,000.00
4 Dorm.
3 Baños
953 Sqft / 88.54 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores y desarrolladores
  • La propiedad se encuentra en un lote de 3,750 pies cuadrados
  • La propiedad tiene potencial de reurbanización
  • La propiedad se vende tal como está para valor de tierra y oportunidad de reurbanización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad para inversores y desarrolladores es una propiedad situada en un lote de 3,750 pies cuadrados y está zonificada para el desarrollo de viviendas gemelas, lo que ofrece un excelente potencial de reurbanización. La estructura existente incluye 4 dormitorios, 3 baños, más una habitación adicional; sin embargo, debido a la significativa deterioración del techo y el piso, la propiedad es más adecuada para la demolición y la construcción de nueva planta. Es una gran oportunidad para construir de nueva cuenta en un área con potencial de reurbanización. La propiedad se vende tal como está por el valor de la tierra y la oportunidad de reurbanización.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 953 Sqft / 88.54 m²
Área Construida: 1,273 Sqft / 118.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1926
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,077.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2106 NW 70th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PARA VILLA HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARA VILLA HEIGHTS PB 3-106 W25FT OF E75FT OF N75FT OF N1/2 & W25FT OF E100FT OF N75 FT OF N1/2 BLK 20 LOT SIZE 50.000 X 75 OR 13752-0574 06
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031150170520
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company - Miramar
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 70th
Número de Calle: 2106
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 17.8''
Longitud: W81° 46' 6.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061199 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061199
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