Apartamento en venta en 4803 NW 7th Street 30614, Miami, FL 33126 con MLS-A12061222
4803 NW 7th Street 30614, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de ser propietario de este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el muy deseable área de Fontainebleau
- La residencia está en perfectas condiciones y ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y valor
- Vistas pacíficas al canal desde el balcón privado, creando el entorno ideal para relajarse y desconectar
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, aeropuerto internacional de Miami, centros comerciales, restaurantes, parques, escuelas y todo lo mejor que Miami tiene que ofrecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de ser propietario de este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el muy deseable área de Fontainebleau. Esta residencia lista para mudarse se encuentra en condiciones impecables y ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y valor. Disfrute de vistas pacíficas al canal desde su balcón privado, creando el entorno ideal para relajarse y desconectar. El amplio diseño cuenta con áreas de estar luminosas, dormitorios de tamaño generoso y un plano de piso funcional que atrae a usuarios finales e inversores. El orgullo de propiedad es evidente en toda la residencia, lo que hace que esta casa se destaque verdaderamente de la competencia. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, aeropuerto internacional de Miami, centros comerciales, restaurantes, parques, escuelas y todo lo mejor que Miami tiene que ofrecer. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una propiedad de inversión, esta unidad cumple con todos los requisitos. Con un precio competitivo y fácil de mostrar, oportunidades como esta no duran, así que presente su mejor oferta hoy. El vendedor está motivado y listo para hacer un trato. No pierda la oportunidad de ser propietario de uno de los mejores valores en Fontainebleau con hermosas vistas al canal. Fácil de mostrar con cita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4803 NW 7th Street 30614, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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