Apartamento en venta en 10650 SW 157th Court 306, Miami, FL 33196 con MLS-A12061257

📍 10650 SW 157th Court 306, Miami, FL 33196

$280,000.00
2 Dorm.
1 Baños
891 Sqft / 82.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores
  • Condominio de 2 dormitorios y 1 baño en perfectas condiciones
  • Comunidad segura con portón y excelentes comodidades
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión. Condominio impecable de 2 dormitorios, 1 baño ubicado en el tercer piso y en verdaderas condiciones de mudarse. Esta propiedad cuenta con un diseño luminoso y funcional, áreas de estar amplias y un interior bien mantenido. Situada en una comunidad segura con portón que ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina, un clubhouse y áreas comunes bellamente mantenidas. Perfecta para inversores que buscan ingresos rentales inmediatos, ya que la propiedad está ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 30 de septiembre de 2026. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. Una inversión llave en mano con flujo de caja estable desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.25
Ver más unidades mismo edificio: Royal Palm Place en 10650 157th Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 891 Sqft / 82.78 m²
Área Construida: 891 Sqft / 82.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1990
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,329.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10650 SW 157th Court 306, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $402.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM PLACE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM PLACE AT THE HAMMOCKS CONDO UNIT 306 BLDG 15 UNDIV 0.002326% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22680-0001 COC 25489-3456 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059080152760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakewood Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty World Executive Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 157th
Número de Calle: 10650
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 6.3''
Longitud: W81° 32' 56.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061257 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061257
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