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Casa en venta en 4873 SW 44th Terrace, Dania Beach, FL 33314 con MLS-A12061312

📍 4873 SW 44th Terrace, Dania Beach, FL 33314

$480,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,371 Sqft / 127.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños para una gran comodidad
Plano de piso versátil para adaptarse a tus necesidades
Patio trasero espacioso y sombreado por árboles para relajarse o entretener
Ubicación ideal cerca de lugares emblemáticos y con acceso a carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a un hogar diseñado para crecer contigo. Ofreciendo 3 dormitorios, 2 baños y un plano de piso versátil, esta propiedad proporciona la flexibilidad que los compradores de hoy están buscando. Ya sea que tus necesidades incluyan privacidad extra, un espacio de trabajo dedicado o espacio para acomodar estilos de vida cambiantes, el diseño ofrece posibilidades infinitas. Sal al exterior para disfrutar de un patio trasero espacioso sombreado por árboles, perfecto para relajarse o entretener. Idealmente ubicado a menos de 5 minutos del icónico hotel y casino Seminole Hard Rock, aproximadamente a 10 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y a unos 10 minutos de la playa de Dania, con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una oportunidad rara en el corazón de Dania Beach. Sin cuotas de propietarios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00

Precio original en que se listó: $480,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,371 Sqft / 127.37 m²

Área Construida: 1,681 Sqft / 156.17 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,666.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4873 SW 44th Terrace, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PLAYLAND ISLES

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PLAYLAND ISLES

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYLAND ISLES 37-14 B LOT 23 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504136060320

Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:39 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Zafira Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 4873

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33314

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 41.9''

Longitud: W81° 47' 38.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12061312

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,791

Valor Promedio de Vivienda $347,600

Renta Promedio $2,034/mes

Edad Promedio 31 años

Población 30,121

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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