Casa en venta en 4873 SW 44th Terrace, Dania Beach, FL 33314 con MLS-A12061312

📍 4873 SW 44th Terrace, Dania Beach, FL 33314

$420,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,371 Sqft / 127.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Menos de 5 minutos del Seminole Hard Rock Hotel & Casino y del Florida Turnpike
  • Aproximadamente 10 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y de Dania Beach
  • Amplio patio trasero y estacionamiento para hasta 4 vehículos
  • ¡SIN HOA!

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación es un punto destacado de esta casa de 3 dormitorios y 2 baños. Menos de 5 minutos del Seminole Hard Rock Hotel & Casino y del Florida Turnpike, aproximadamente 10 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y de Dania Beach. La propiedad cuenta con un amplio patio trasero, estacionamiento para hasta 4 vehículos y ¡SIN HOA! Es una gran oportunidad para poseer una casa en una ubicación conveniente de Dania Beach. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 3:53 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,371 Sqft / 127.37 m²
Área Construida: 1,681 Sqft / 156.17 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,666.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4873 SW 44th Terrace, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PLAYLAND ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PLAYLAND ISLES
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYLAND ISLES 37-14 B LOT 23 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504136060320
Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2026 5:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 3:53 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 3:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Zafira Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 4873
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 41.9''
Longitud: W81° 47' 38.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061312 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061312
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