Casa en venta en 9501 Kerwood Court, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A12061332
9501 Kerwood Court, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con arquitectura mediterránea personalizada
- pisos de losa en toda la propiedad y detalles de alta calidad
- comunidad con portón y ubicación exclusiva en Coral Gables
- vistas panoramicas desde la terraza en el tercer nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca mediterránea personalizada fue construida por Hollub y diseñada por el arquitecto David Johnson, mostrando una artesanía excepcional y un diseño intemporal. Está situada en un lote privado de 38,333 metros cuadrados con vistas a una reserva natural protegida, dentro de la comunidad con portón de Banyan Lakes recientemente aprobada. Con 669 metros cuadrados bajo techo, ofrece 7 dormitorios, 7.5 baños, una suite principal de lujo, una oficina/biblioteca privada, cuartos para el personal y un observatorio en el tercer nivel con vistas elevadas. Construida para vivir y entretener, cuenta con una piscina de estilo de resort con calefacción, Jacuzzi y zona de natación, ventanas CGI con clasificación de impacto, y una cocina de chef con electrodomésticos Wolf, Bosch y Sub-Zero. Privacidad, calidad y pedigrí arquitectónico, en una de las comunidades emergentes más exclusivas de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9501 Kerwood Court, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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