Casa en venta en 2956 SW 179th Avenue, Miramar, FL 33029 con MLS-A12061371
2956 SW 179th Avenue, Miramar, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia ha sido remodelada y cuenta con un vestidor en el dormitorio principal
- La comunidad es con portón y ofrece seguridad las 24 horas del día
- La propiedad incluye un garaje para 2 autos y 4 espacios de estacionamiento para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa renovada de 3 dormitorios y 2 baños en Sapphire Sound en SilverLakes, una de las comunidades con portón más exclusivas de Miramar, ha sido renovada con gran cuidado. A solo minutos de la piscina comunitaria y de una escuela cercana, esta casa ofrece actualizaciones pensativas y una vida interior y exterior acogedora. Dentro, encontrará un diseño luminoso y funcional que cuenta con techos abovedados y una cocina abierta renovada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal cuenta con un vestidor. El baño principal ha sido completamente renovado y el baño de los invitados ha sido actualizado cosméticamente. Las mejoras importantes incluyen un nuevo techo (2023), ventanas y puertas con impacto huracán, una puerta de garaje con impacto huracán, un calentador de agua sin tanque nuevo y una lavadora y secadora más nuevas. Fuera, disfrutará de un patio trasero privado y completamente vallado con una pérgola recién agregada, creando el espacio perfecto para relajarse o entretener. La casa también ofrece un garaje para 2 autos y la rara comodidad de 4 espacios de estacionamiento para invitados directamente al lado de la propiedad. Los residentes disfrutan de seguridad con portón las 24 horas del día, un clubhouse, una piscina y spa de estilo resort, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball. La cuota de la asociación de propietarios cubre la seguridad y las comodidades recreativas. La comunidad amigable con mascotas también permite el alquiler anual después de un año de propiedad. Idealmente ubicada en el corazón de Miramar, con fácil acceso a las principales carreteras, cerca de los centros comerciales Pembroke Gardens y Pembroke Lakes, restaurantes y parques, ofreciendo infinitas opciones para la recreación y el entretenimiento. Es posible que los compradores de esta lista puedan ahorrar en la hipoteca.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2956 SW 179th Avenue, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
