Casa en venta en 7631 Cavalia Drive, Davie, FL 33328 con MLS-A12061438
7631 Cavalia Drive, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 5 habitaciones y 4.5 baños
- La casa tiene un garaje para 3 autos y un diseño de concepto abierto
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa para mayordomo
- La ubicación es ideal cerca de la Universidad Nova Southeastern y las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de Davie, esta excepcional residencia construida en 2018 ofrece una vida refinada en un enclave exclusivo de solo 10 hogares en una cul-de-sac privada. Esta impresionante casa de 5 habitaciones y 4.5 baños cuenta con un garaje para 3 autos, un diseño de concepto abierto expansivo, pisos de baldosa de tamaño extra en todo el primer piso y pisos de vinilo con apariencia de madera elegante arriba. La cocina hermosamente amueblada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, un refrigerador y congelador de tamaño extra, abundante armario y una despensa para mayordomo conveniente. Un dormitorio en el primer piso con baño completo ofrece flexibilidad para los invitados. El segundo piso muestra un loft/sala de estar espaciosa, perfecta para una sala de juegos, oficina en casa o espacio de vida adicional. El lanai empedrado proporciona un retiro al aire libre privado para relajarse y entretener. Idealmente ubicada cerca de la Universidad Nova Southeastern, la Escuela Universitaria y las principales autopistas para un viaje diario fácil.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7631 Cavalia Drive, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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