Inicio » Davie » 33328 » Casa en venta en 5521 SW 109th Avenue, Davie, FL 33328 con MLS-B26001801

Casa en venta en 5521 SW 109th Avenue, Davie, FL 33328 con MLS-B26001801

📍 5521 SW 109th Avenue, Davie, FL 33328

$1,650,000.00

4 Dorm.

4 Baños

4,039 Sqft / 375.24 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/57)

📷 MOSTRAR 56 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
La casa principal tiene pisos de travertina y molduras de corona
La cocina cuenta con estufa de gas y granito
La propiedad incluye una casa para invitados con 1 dormitorio y una cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la comodidad y el entretenimiento ultimate en esta casa de 4 dormitorios y 3.5 baños en Davie en 1.23 acres en Tierras de Frutas de Florida. La casa principal cuenta con pisos de travertina, molduras de corona, cocina de granito con estufa de gas, aire acondicionado de 3 zonas, y dos chimeneas, una en la sala de familia y otra en la suite principal de arriba con vestidores para él y para ella, dos fregaderos, tina y ducha separada. Entretén al aire libre con una piscina, dos glorietas, cancha de baloncesto de medio tamaño, casa en el árbol, columpios y baño al lado de la piscina. Incluye una casa para invitados con 1 dormitorio, baño, cocina y sala multifuncional, más un techo de losa y un sistema de filtración de agua nuevo. ¡Es una propiedad que debes ver!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00

Precio original en que se listó: $1,800,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 4:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,039 Sqft / 375.24 m²

Área Construida: 5,635 Sqft / 523.51 m²

Área del lote: 53,578.80 Sqft / 4977.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 1.23

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es)

Otras estructuras: Cenador (Gazebo), Pérgola

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: One And One Half

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,727.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5521 SW 109th Avenue, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: FLA FRUIT LANDS CO SUB NO 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLA FRUIT LANDS CO SUB NO 1 2-17 D 31-50-41 TR 47 S1/2 OF W 293.34 OF E 586.67

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504131010708

Zonificación: A-1 (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cheney Elem

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City

Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 5:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 9:48 pm

Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 109th

Número de Calle: 5521

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 1.8''

Longitud: W81° 42' 24.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26001801

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $127,386

Valor Promedio de Vivienda $523,600

Renta Promedio $2,171/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.