Apartamento en venta en 3703 NE 166th Street 704, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12061468
3703 NE 166th Street 704, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicado en el séptimo piso con vistas al canal en el condominio Coral Isle East
- Dos dormitorios y 1.5 baños con 1,110 pies cuadrados de área de vida amplia y luminosa
- Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras limpias
- Residencia en una comunidad con portón en el deseable Eastern Shores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El apartamento está en venta y se encuentra ubicado en el séptimo piso con vistas al canal en el condominio Coral Isle East, en North Miami Beach. Es un apartamento de dos dormitorios y 1.5 baños con 1,110 pies cuadrados de área de vida amplia y luminosa. La cocina es abierta y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras limpias. Puedes disfrutar de las vistas desde este gran balcón. El dormitorio principal cuenta con una combinación de bañera y ducha, complementada por dos lavabos y un gran vestidor. Está ubicado en el deseable Eastern Shores, una comunidad con portón a poca distancia a pie del Océano, Tiendas, Restaurantes y el Parque Estatal del Río Oleta. Coral Isles East ofrece un nuevo ascensor y una piscina climatizada. La recertificación de 50 años está completa, y todas las valoraciones han sido pagadas. La unidad está actualmente alquilada a $2,450 hasta el 31 de agosto de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3703 NE 166th Street 704, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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