Casa en venta en 231 Viscaya Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12061508

📍 231 Viscaya Avenue, Coral Gables, FL 33134

$1,300,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,425 Sqft / 132.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con una fachada clásica con encanto de Coral Gables y una ubicación central excepcional
  • La propiedad está llena de luz natural y cuenta con un foyer dramático con techos abovedados de vigas de madera, pisos de madera dura originales, una chimenea y espacios de vida acogedores ricos en carácter arquitectónico
  • La casa incluye una habitación principal con una habitación adyacente ideal para un despacho en casa, una biblioteca o un vestidor espacioso
  • La propiedad cuenta con mejoras como ventanas y puertas a prueba de impacto, un techo de 2020 y un sistema de aire acondicionado más nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El encanto atemporal de Coral Gables se encuentra con una ubicación central excepcional en esta casa clásica de estilo español antiguo. Llena de luz natural, la casa cuenta con un foyer dramático con techos abovedados de vigas de madera, pisos de madera dura originales, una chimenea y espacios de vida acogedores ricos en carácter arquitectónico. El diseño funcional incluye una habitación principal con una habitación adyacente ideal para un despacho en casa, una biblioteca o un vestidor espacioso. Las mejoras incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, un techo de 2020 y un sistema de aire acondicionado más nuevo. Un garaje separado ofrece posibilidades para una suite para invitados, un gimnasio, un estudio o un espacio de vida adicional. Idealmente situada a solo minutos de Miracle Mile, Merrick Park y lo mejor de Coral Gables, esta propiedad especial está lista para que su próximo propietario la haga suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $912.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,425 Sqft / 132.39 m²
Área Construida: 2,083 Sqft / 193.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,619.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 231 Viscaya Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, No Adosado, Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COCONUT GROVE SEC 1-CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCONUT GROVE SEC 1-CORAL GABLES PB 14-25 LOTS 23 & 24 BLK 25 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 16109-1595 1093 1 COC 21354-0318 05 2003 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170073480
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 6:07 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mocca Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Viscaya
Número de Calle: 231
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 16.6''
Longitud: W81° 44' 25.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061508 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061508
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