Casa en venta en 15462 SW 39th Street, Miami, FL 33185 con MLS-A12061518
15462 SW 39th Street, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar y comedor
- Cocina generosamente dimensionada y suite principal con acceso directo al patio trasero y vestidor
- Patio de concreto personalizado y gazebo de aluminio con vistas impresionantes al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en la orilla del agua en esta hermosamente mantenida residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños que ofrece más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Esta casa de una planta cuenta con un plano de piso amplio y funcional con áreas de estar y comedor separadas, abundante luz natural y una cocina generosamente dimensionada perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal sobredimensionada ofrece acceso directo al patio trasero, vestidor, dos lavabos y una bañera de hidromasaje relajante. Salga al exterior a su oasis al aire libre privado que cuenta con vistas impresionantes al lago, un elegante gazebo de aluminio y un patio de concreto personalizado amplio que se extiende por toda la parte delantera y trasera de la casa, creando el entorno ideal para el entretenimiento de familiares y amigos. El patio trasero hermosamente vallado proporciona privacidad mientras le permite disfrutar del entorno tranquilo de la orilla del agua. Mejoras adicionales incluyen un techo nuevo (2026), una cocina de diseñador completamente remodelada (2026), puertas delanteras y traseras con clasificación de impacto, ventanas con clasificación de impacto, persianas de acordeón en cada ventana, un exterior recién pintado, un garaje para 2 coches, estacionamiento en la entrada para varios coches y no hay asociación de propietarios. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, parques, compras, restaurantes y autopistas principales, esta casa excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida en el sur de Florida. POR FAVOR, NO TOQUE LA PUERTA. LLAME AL AGENTE DE LISTADO PARA PROGRAMAR UNA CITA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15462 SW 39th Street, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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