Apartamento en venta en 239 SW 9th Street 2103, Miami, FL 33130 con MLS-A12061537
239 SW 9th Street 2103, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y vestidor
- Amueblada y lista para alquileres diarios como Airbnb desde el primer día
- Incluye un espacio de estacionamiento asignado
- Ubicada a pocos pasos del Brickell City Centre y Mary Brickell Village
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SMART BRICKELL / RESIDENCIA DE ESQUINA 2 DORMITORIOS + VESTIDOR / LISTA PARA AIRBNB
La exclusiva residencia de esquina cuenta con 2 dormitorios y vestidor y 2 baños, completamente amueblada y lista para alquileres diarios como Airbnb desde el primer día. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad lista para usar. El edificio cuenta con solo 50 residencias, lo que ofrece una experiencia de vida boutique en el corazón de Brickell. Incluye un espacio de estacionamiento asignado, una gran ventaja que ya no se ofrece en muchos de los desarrollos más nuevos de Brickell. Smart Brickell permite a los propietarios gestionar la propiedad de forma independiente o integrarla en el programa de hotel de Habitat. Está ubicada a pocos pasos del Brickell City Centre y Mary Brickell Village, con comodidades de estilo resort que incluyen un bar en la azotea, 2 piscinas, un centro de fitness, un spa, un café y estacionamiento con valet. La tarifa de las instalaciones del hotel es de $271.38.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 239 SW 9th Street 2103, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
