Apartamento en venta en 888 Brickell Key Drive 508, Miami, FL 33131 con MLS-A12061554
888 Brickell Key Drive 508, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 2 habitaciones y 2 baños en una propiedad de 1,640 pies cuadrados
- La cocina ha sido remodelada y cuenta con un espacio abierto que incluye áreas de estar y comedor
- La propiedad ofrece 2 espacios de estacionamiento asignados y un gran balcón con vistas a la bahía y la ciudad
- La residencia se encuentra en una propiedad con portón en la exclusiva Brickell Key
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la experiencia de una verdadera vida en una isla privada en el corazón de Miami. Esta amplia residencia de esquina de 2 habitaciones más un estudio, 2 baños (1,640 pies cuadrados) en One Tequesta Point ofrece una combinación excepcional de espacio, ubicación y estilo de vida en la exclusiva Brickell Key. El piso abierto presenta una cocina remodelada para chef, generosas áreas de estar y comedor, ambas habitaciones con armarios empotrados, y una gran terraza perfecta para disfrutar de las vistas de la bahía y la ciudad por la noche. La unidad incluye 2 espacios de estacionamiento asignados más almacenamiento. One Tequesta Point (construido en 1995 por Swire Properties) es uno de los edificios más deseables de la isla, ofreciendo seguridad las 24 horas, conserje, valet, piscina y solárium frente a la bahía, centro de fitness, spa/sauna, canchas de squash y racquetball, área de barbacoa y sala social. Brickell Key ofrece el raro privilegio de vivir en una isla privada segura y con portón a solo minutos del distrito financiero, Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial y entretenimiento. Con una oferta limitada en la isla, una demanda de alquiler consistente y fuerte, y el prestigio de Brickell Key, esta residencia presenta tanto una oportunidad de estilo de vida excepcional como un potencial de inversión a largo plazo sólido. Una rara oportunidad de ser propietario en Brickell Key.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 888 Brickell Key Drive 508, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
