Apartamento en venta en 20335 W Country Club Drive 1806, Aventura, FL 33180 con MLS-A12061616

📍 20335 W Country Club Drive 1806, Aventura, FL 33180

$345,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,313 Sqft / 121.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas espectaculares del campo de golf Turnberry, el horizonte de Aventura y el océano
  • Balcones privados accesibles desde cada dormitorio y la sala de estar
  • Renovaciones recientes del condominio con lobby, pasillos y ascensores modernizados
  • Ubicación ideal a minutos de la playa, el centro comercial Aventura Mall y todas las comodidades locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia hermosa en la codiciada línea 06 del Condominio Coronado, que ofrece vistas panorámicas impresionantes del campo de golf Turnberry, el horizonte de Aventura y el océano más allá. Esta unidad espaciosa cuenta con balcones privados accesibles desde cada dormitorio y la sala de estar, lo que le permite disfrutar del espectacular paisaje desde cualquier ángulo. Los baños renovados y la cocina están equipados con electrodomésticos de alta gama, combinando estilo y funcionalidad para la vida cotidiana. El Condominio Coronado ha pasado recientemente por impresionantes renovaciones, que incluyen un vestíbulo modernizado, pasillos y ascensores. Los residentes disfrutan de amenidades al estilo de un resort, como una piscina climatizada, sauna, jacuzzi y un centro de fitness totalmente renovado. Esta comunidad segura con portón está idealmente ubicada a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura Mall, supermercados, restaurantes de alta cocina, cafés y todas las comodidades que hacen de Aventura uno de los lugares más deseables para vivir en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 11:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Área Construida: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Control de humedad
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 27
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,915.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20335 W Country Club Drive 1806, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,075.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO- TOWER II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO - TOWER I UNIT 1806 UNDIV .1360% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874-75R130761 OR 16687-3295 0295 1 F/A/U 30-1234-0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340541560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayshore
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 11:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20335
Número de la Unidad: 1806
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061616 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061616
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