Casa adosada (townhouse) en venta en 14382 SW 97th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12061666
14382 SW 97th Terrace, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una zona tranquila
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas comunes
- Comunidad con portón y baja cuota de mantenimiento
- Excelente ubicación cerca de escuelas, centros comerciales y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en el corazón de Kendall. Esta casa lista para mudarse ofrece un diseño espacioso y funcional, abundante luz natural y orgullo de propiedad en toda la casa. El techo fue reemplazado en 2021, lo que brinda tranquilidad para los años venideros. Disfrute de los beneficios de una baja cuota de mantenimiento en una comunidad aprobada por la FHA, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para compradores de vivienda por primera vez como para inversores. Ubicada en un barrio tranquilo y familiar, los residentes disfrutan de las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, espacios verdes y áreas comunes hermosamente mantenidas. Está convenientemente ubicada cerca de la escuela primaria Claude Pepper, la escuela secundaria Hammocks y la escuela secundaria superior Miami Sunset. A solo minutos de la avenida Kendall (SW 88th St), el peaje de Florida, el expreso Don Shula (SR-874), el aeropuerto ejecutivo de Miami, centros comerciales, restaurantes, supermercados, parques, senderos para caminar y andar en bicicleta, el colegio Miami-Dade, las instalaciones de Baptist Health, bibliotecas y numerosas comodidades recreativas. Una combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación espera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14382 SW 97th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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